博鰲亞洲論壇於前天開幕,持續到明天。昨天,博鰲亞洲論壇副理事長、中方首席代表曾培炎在“亞洲經濟展望2014:對話博鰲亞洲論壇理事”分論壇上表示,當前判斷房地產“拐點”為時過早。
  曾培炎說,當前房價走勢出現分化,一二線城市上漲勢頭放緩,三四線城市漲幅收窄或出現回落。這說明政府調控在發生效應,同時利率市場化改革預期和國際游資流出,也導致房地產投資性需求較少。
  曾培炎表示,客觀講,近年來在一些城市確實積累了一些泡沫。房價顯著高於居民支付能力,存在局部和潛在風險。但他認為,判斷“拐點”為時過早。他說,中國大多數城市住房未出現大量過剩,在土地供應有限、城鎮化進程加快和住房“剛需”的支撐下,房地產最有可能的情況就是上漲放緩或略有回落,走勢趨於理性。
  此外,在“小微金融:亞洲的創新與實踐”分論壇上,與會嘉賓認為,以產業鏈金融模式或商圈開發模式等集群式服務改善小微企業信貸環境,是可取的措施之一。據新華社  (原標題:曾培炎:判斷房地產“拐點”為時過早)
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